3
pièce
68.00
m² ( 68 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
Découvrez ce charmant et lumineux 3 pièces de 68 m2, situé à 450m des bords de Marne pour des balades agréables en famille.
L'appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur et est composé d'un beau séjour ensoleillé, orienté Sud-Ouest avec vue dégagée.
Une cuisine, 2 chambres dont une de 14m2, Salle de bain avec baignoire et Douche, Wc, rangements et dressings également.
2 balcons accessibles par le salon et une des chambres.
Une place de parking attitrée et une cave complète ce bien. Quelques rafraîchissements à prévoir (Peintures et sols).
Rare dans le secteur, ce bien est localisé à moins de 10min du Centre-ville, 18 min à pied des Gares RER de Noisy-Mont d'Est et Bry/Marne.
Bon rendement locatif : 6%
Classe énergie : F, Classe GES : F.
Une question? Une visite? Contactez votre interlocuteur unique pour cette affaire en exclusivité PBH IMMO : Ludovic Keller, Conseiller immobilier pour le réseau national PBH IMMO au 06.40.536.899.
RSAC 79 12 93 509 déclaré au Greffe du Tribunal de Meaux.
Charges mensuelles : 190 Euros (chauffage, eau froide et chaude, Entretien, Fond de travaux). Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 24/01/2022. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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