130.00
m² ( 130 m² )
Vous êtes un investisseur et vous recherchez un immeuble de rapport bien situé et avec de belles potentialités de développement
Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier avec :
- une bonne rentabilité : 7,5 %
- une belle localisation, à 2 pas du JDP
- une potentialité de créer un 4ème lot envisageable
( aménagement d'un grenier )et de pouvoir défiscaliser
La déclinaison est proposée par :
- un local avec une petite vitrine sur rue, actuellement
loué
- un second local avec une grande vitrine, actuellement
loué, mais qui sera libéré après la vente.
- un appartement au 1er étage, actuellement loué avec un
grenier et qui sur une nouvelle location pourra être
reloué avec un grenier aménagé et rénové !
- une maison mitoyenne peut être proposée en plus et en
option ( Très belle maison plain pied de 50 m2 avec un
super et agréable jardin et un emplacement de parking).
Cet ensemble immobilier se situe entre Rouen et Sotteville les Rouen, à 2 pas du JDP et à proximité de l'Intermarché, et de toutes les commodités ( petits commerces, métro, bus, médecin, hôpitaux ...)
Loyer annuel actuel : 26 400 €
Pour la nature des sols, toutes les informations sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prix : 325 000 € ( dont 5 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs)
Pour tout complément ou pour caler une visite
Pascal BISCH / O 6 85 68 04 85
Pas d'informations disponibles
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