Vente Chalet
Murat-le-Quaire

Chalet en fuste à terminer – Un projet unique au cœur du Massif du Sancy

PBH IMMO vous propose en exclusivité cette opportunité rare : un superbe chalet en fuste de 235 m² habitables, érigé sur un terrain de 2 191 m² dans un cadre naturel préservé, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Construit en rondins massifs de 30 à 40 cm de diamètre, ce chalet bénéficie d'une excellente performance thermique et d'un charme authentique, parfaitement intégré à l'environnement naturel du Sancy.

Atouts principaux :
Orientation Sud/Sud-Ouest offrant une luminosité optimale et une vue imprenable.

Annexe indépendante : un garage bois de 60 m², équipé de sanitaires et alimenté par ses propres panneaux photovoltaïques, qui alimentent également la maison !

Aménagements intérieurs prévus pour le confort moderne : grand salon avec un poêle à bois à fort rendement chauffant l’intégralité du chalet, espace cuisine américaine, buanderie, chambres avec salle d'eau, mezzanine avec bain à jacuzzi prévu, vaste dressing, bureau ou chambre supplémentaire, sans oublier tout les possibilités variées de rangement aussi bien dans le chalet que dans le garage !

Travaux déjà réalisés :
charpente posée, isolation laine de verre en place, plomberie et électricité viabilisées au rez-de-jardin.

À prévoir pour finaliser cette propriété d’exception :
Pose du toit en ardoises d’Espagne.
Installation des huisseries (aluminium ou bois au choix).
Finitions intérieures et équipements (sanitaires, escaliers, drainage, aménagements extérieurs).
Traitement du bois extérieur pour une durabilité optimale.

Le gros œuvre est achevé, vous laissant la liberté d'aménager les finitions selon vos goûts et vos envies !

Pourquoi choisir ce projet ?
Un emplacement privilégié, à deux pas des grands espaces du Massif du Sancy, offrant calme, nature et qualité de vie.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte haut de gamme, chambres d’hôtes).
Une conception éco responsable mêlant charme montagnard et modernité.

Notre équipe PBH IMMO vous accompagne à chaque étape, en partenariat avec des artisans et prestataires locaux pour faciliter l’achèvement de votre projet en toute sérénité.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite sur place !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 435 000 € FAC, dont 20 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement ! )

Pour mieux vous accompagner :
Rodrigues DOS SANTOS, agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand
Contact : 06 66 30 86 03