Sale House
Anduze

Sumptuous villa, 4/5 ch

A découvrir sans plus tarder ! Cette somptueuse villa de 190 m² habitables est située à Boisset-et-Gaujac. Bâtie en 2011, avec des volumes généreux, des prestations de grandes qualités (portail automatique, visiophone, alarme et caméra connectées par appli, sonorisation intégrée) et des matériaux nobles (revêtement de sol en pierre de bourgogne, sanitaires et cuisine en marbre), son effet ne vous laissera pas indifférent. Sur un terrain de 1450 m², grâce à son extérieur aménagé (terrasse de 33 m²) équipé d'une piscine (9 x 4), vous profiterez dès que vous le souhaiterez d'un jardin au cadre chaleureux planté d'oliviers.
Ce bien est composé : d'une très grande pièce à vivre comprenant hall, salon (40 m²), salle à manger (35 m²), cuisine ouverte (14 m²) équipée et meublée sur mesure, d'un cellier (équipé d'une seconde cuisine fermée : 8,5 m²), de trois belles chambres : deux chambres avec de grands placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne et double vasque) privative, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un studio aménagé comprenant kitchenette, salle d'eau et solarium.
Chauffage : gainable réversible et poêle à bois émaillé, eau chaude par ballon thermodynamique. Les dépendances sont nombreuses : garage double (36,5 m²) équipé d'une porte sectionnelle automatisée, abri automobiles (60 m²), charmant mazet aménagé (20 m²), abri jardin, etc.
Prix : 538 200 (dont 3,5 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour découvrir sans plus tarder ce bien exceptionnel, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON Agent commercial Indépendant PBH Immo - Tel : 06.89.15.40.95