Location Appartement
Niederhausbergen

NIEDEHAUSBERGEN - T4 - 3 CHAMBREs- 73.3 m2 - TERASSE, CAVE, DOUBLE PARKING

EXCLUSIVITÉ PBH IMMO !

Idéal pour une famille, logement adapté aux PMR.

Venez visiter ce tout nouveau T4 - 3 Chambres - de 73.4 m2 avec une belle terrasse de 12 m2, au 1er étage d'une copropriété toute neuve livrée en 2024, située derrière l'Espace Européen de l'Entreprise à Niederhausbergen, en périphérie directe de Strasbourg.

L'appartement est composé d'une pièce de vie de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés.
En annexes, vous bénéficiez d'un cellier/cave sur le pallier et de deux places de parking en sous-sol sécurisé.

** ASPECT TECHNIQUES **

L'appartement présente de très belles prestations avec un sol en grès cérame 60x60 cm, chauffage au sol et volets électriques.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective alimentée au gaz, faisant partie de la provision mensuelle de charges.

** FRAIS **

Le loyer est de 996 €/mois H.C.(appartement, cave, 2 parkings), complété par une provision mensuelle de charges de 210 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretiens et électricité des parties communes).
Le dépôt de garantie est de 996 €, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence : 996 € TTC.
Logement éligible loi PINEL, soumis aux conditions de revenus des locataires.


** CONTACT **

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78.31.62.50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).