2
pièce
43.16
m² ( 43.16 m² )
1
chambre
1
1 salle de bains
Exclusivité PBH IMMO - Location
Venez visiter ce charmant et grand T2, de 43.15m2 Loi Carrez - 60.67m2 au sol - dans le très prisé quartier de la Krutenau, qui plus est dans la rue calme du Fossé des Orphelins, au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages.
Appartement traversant, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. Vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 25m2, au niveau bas, avec son côté cuisine/repas et son coin salon distinct. La cuisine est équipée et présente de nombreux rangements.
A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, équipée d'un dressing, un coin bureau non négligeable, ouvert sur le dégagement et une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète ce bien au sous-sol de l'immeuble.
* TECHNIQUE *
L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ceci n'entre pas dans la provision de charges locatives.
* LOYER *
Le loyer est de 990€/mois hors charges, auquel s'ajoute une provision de 60€/mois (eau froide + parties communes).
* CONTACT *
Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant. Bastien CUENOT, Mandataire indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com - RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).
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