3
pièce
70.00
m² ( 70 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
PBH immo vous propose de découvrir cet appartement F3 de 70m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue.
Situé dans un quartier calme et ensoleillé, cet appartement offre à la fois la tranquillité et la proximité des commerces, des écoles, des transports, et des axes routiers.
L'appartement est composé :
- 1 cuisine équipée de 9,50m²
- 1 séjour de 20,80m² avec accès sur un balcon
- 2 chambres de 13,20m² et 11,40m²
- 1 sale de bains équipée
- 1 wc séparé
L'appartement est également doté d'un garage double au fond duquel se trouve également une petite cave de rangement.
Sur le DPE l'isolation est donnée TRES BONNE et le confort été BON.
Tout étant électrique, le montant mensuel pour l'appartement est de 115€.
Pour l'eau et les communs, syndic CITYA, le montant mensuel est de 100€.
Un petit rafraîchissement suffira pour pouvoir y poser les meubles.
Une opportunité à saisir.
La taxe foncière est de 840€
Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Pas de procédure en cours, 2 lots principaux.
Dossier et mandat n° 7429
Prix de vente : 217 600€
Net vendeur : 205 000€
Honoraires agence : 12600€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655) Tél : O6 65 05 35 27 jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
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