Vente Appartement
Illfurth

🏡 Villa d’architecte 8 pièces – 165 m² – Terrain 2482 m² – Illfurth

🏡 Villa d’architecte 8 pièces – 165 m² – Terrain 2482 m² – Illfurth
PBH IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique villa d’architecte, située sur les hauteurs d’Illfurth, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

📍 À seulement 10 km de Mulhouse et 40 km de Colmar, avec accès autoroute en 10 minutes.

✅ Les + du bien :
Superficie habitable : 165 m² (173 m² selon plans architecte)

5 chambres, 2 salons, mezzanine, bureau

Terrain piscinable de 2482 m², arboré et bien exposé

Sous-sol aménagé avec studio équipé (kitchenette, salle d’eau)

Double cuisine : possibilité de vie de plain-pied ou d’espace bi-familial

Grande véranda, terrasse plein sud, garage, 2 places de parking

Classe énergie C / GES C

🏗️ Caractéristiques techniques :
Année de construction : 2001 + extension en 2008

Surface utile totale : 301 m² (avec annexes, hors grenier)

Chauffage individuel

Maison individuelle sur 2 niveaux

🛏️ Composition :
RDC :
Entrée indépendante

Grand salon/séjour + véranda

Cuisine séparée

1 chambre, 1 salle d’eau, WC, seconde cuisine

Étage :
3 chambres, mezzanine, bureau

Salle de bain, WC

Sous-sol :
Bar

Studio indépendant

2 grandes pièces aménageables

🌿 Cadre de vie :
Calme, vue dégagée, nature

Écoles, commerces et commodités à proximité

📞 Contactez PBH IMMO dès maintenant pour organiser une visite de cette villa unique à Illfurth !