58.00
m² ( 58 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
Marseille 13014 – Rare à la vente. Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée aux normes PMR, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un extérieur particulièrement agréable composé d’une terrasse de 48,04 m² prolongée par un jardinet privatif.
D’une surface de 58,24 m² loi Carrez, l’appartement offre une entrée, un séjour lumineux de 24,30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 9,22 m² et 11,44 m², une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un dégagement optimisé. L’agencement est fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Un garage fermé de 15 m² ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
DPE : B
Charges de copropriété : 75 € par mois
Taxe foncière : 1 600 € par an
Appartement lumineux, économe en énergie et offrant un véritable espace extérieur, un atout rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Virginie CORTI TABARY – Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO
RSAC 502063837 – Marseille
Téléphone : 06 95 05 94 27
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