Vente Appartement
Saint-Louis

SAINT-LOUIS (68) - Appartement F3 rénové 69m² avec balcon – Idéal Frontaliers (Tram 3 Bâle à 5 min)

Découvrez cet élégant 3 pièces de 69 m², entièrement rénové avec goût en 2025. Alliant décoration contemporaine, luminosité et confort moderne, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

LE BIEN EST COMPOSE:

- un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon de près de 6 m²,
- cuisine équipée moderne, fonctionnelle et conviviale avec son coin repas,
- deux chambres dont une avec rangements intégrés,
- Salle de bain ambiance "spa",
- WC suspendus séparés;

- Les plus : Une cave privative et un local à vélos sécurisé.

Stationnement résidentiel gratuit.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & COPROPRIÉTÉ

- Étage : 4ème étage avec ascenseur
- Énergie : Fenêtres PVC double vitrage haute performance neuves (Janvier 2025).

UNE SITUATION STRATÉGIQUE (IDÉAL SUISSE & ACCÈS)

Vivez au cœur de Saint-Louis, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants) et une mobilité parfaite :

- Tram et gare : à 5 minutes à pied,
- EuroAirport : à 10 minutes en voiture.

[Informations loi ALUR concernant les copropriétés :
Charges annuelles 2024 : 2 640 Euros comprenant: l'électricité des communs, l'eau froide et l'eau chaude, chauffage, l'entretien des communs, syndic et de charges diverses.
Pas de procédure en cours.
60 lots principaux sur 65 lots au total.]

PHOTOS NON RETOUCHEES PAR IA

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Surface : 69 m²
Prix : 215 000 €
Mandat : 8733

Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés et sont disponibles sur simple demande après visite.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 octobre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent mandataire en immobilier pour le réseau PBH Immo
(EI) RSAC n° 944 825 066 à Mulhouse
Tél : 07 63 30 17 41
violetta.louis@pbhimmo.com