18
pièce
400.00
m² ( 400 m² )
Idéal investisseur locatif ou projet touristique
PBH IMMO vous propose en plein centre-ville de La Bourboule, station thermale dynamique du Massif du Sancy, un ensemble immobilier composé de deux immeubles à réhabiliter, développant plus de 400 m² exploitables.
Situé à proximité immédiate des commerces, thermes, transports et activités touristiques, cet ensemble représente une opportunité rare de création de valeur dans un secteur à forte demande locative.
Projet idéal pour :
Division en plusieurs appartements du studio au T4
Location à l’année
Location saisonnière / courte durée (curistes, tourisme, ski)
Création de résidence de tourisme ou immeuble de rapport
Le bien
Ensemble de 2 immeubles attenants
Surface totale + de 400 m²
Volumes importants sur plusieurs niveaux
Escalier central existant facilitant la distribution
Grandes hauteurs sous plafond
Nombreuses ouvertures
Les photos montrent l’état actuel : bâtiments à réhabiliter entièrement, permettant une restructuration complète selon votre projet.
Emplacement stratégique
Centre-ville de La Bourboule
Station thermale réputée
Proximité Mont-Dore / Sancy / stations de ski
Forte fréquentation touristique annuelle
Demande locative régulière (curistes, saisonniers, habitants)
Pourquoi investir ici ?
Marché touristique stable dans le Sancy
Ville thermale générant un flux constant de locataires
Surface permettant rentabilité optimisable
Possibilité de créer un produit locatif très recherché
Contactez PBH IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite.
En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix 133 500 FAI, dont 8 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement !
Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : 06 66 30 86 03
Pas d'informations disponibles
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