Découvrez cette magnifique propriété située à Sarreinsming, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet ensemble immobilier rare saura répondre à toutes vos attentes avec ses prestations haut de gamme. Son emplacement privilégié dans un secteur paisible en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
Cette propriété comprend un magnifique restaurant, un charmant appartement de 4 pièces avec un balcon. Ce bien offre également un superbe local commercial, avec la possibilité d'être transformé en appartement d'habitation ou en location saisonnière, ou d'autre possibilité son faisable selon vos projet.
Le restaurant d'une belle surface de 190 M2 au total, est équipé d'une cuisine avec des matériaux de qualité, ainsi que d'un four à pizza. La salle de restaurant spacieuse et chaleureuse d'une surface de 105 M2, est équipée de plus de 10 tables, faisant un nombre de couvert important pour accueillir sa clientèles.
Un espace confortable est attribuée au personnel.
Cet établissement est également équipé de stores électriques, de vitrages doubles, assurant confort et efficacité énergétique. Le système d'alarme moderne et l'interphone renforcent la sécurité du bien. Le design intérieur allie élégance contemporaine et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
S'ajoute à ce bel établissement une terrasse panoramique d'une surface de 42 M2.
L'appartement lumineux et plein de charme de 120 M2, offre 3 chambres, une salle de bain et une douche, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une terrasse de 16 M2 avec une jolie vue s'ajoute à ce bien.
Le local commercial, pouvant faire office de salle de réception s'étend sur une surface de 100 M2. Ce bien comprend un grand espace de cuisine, une chambre un bureau, une salle de bain avec double vasque et douche, un WC avec accès handicapées, ainsi qu'une grande pièce multifonctionnelle. Ce bien offre un grand potentiel. Possibilité également de transformer ce local en appartement d'habitation ou de location saisonnière.
À l'extérieur, l'éclairage met en valeur la terrasse de restaurant offrant une vue agréable. Cette propriété est idéale pour une famille voulant prendre un nouveau départ, avec un grand et un superbe potentiel, de nombreuses possibilités s'offrent à vous! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette exceptionnelle propriété au cœur de Sarreinsming.
Le fond de commerce et les murs du restaurant peuvent ếtre vendus séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
WWW.georisques.gouv;fr.
Prix FAI:472 000 euros
Prix du bien immobilier: 460 000 euros
Honoraire: 12 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour toute question complémentaire, ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Contact au 06 74 69 66 64
Rébecca Schneider Agent commercial en immobilier inscrite au greffe de Sarreguemines N° de RSAC 760 620 200 .
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