PBH Immo - Sotteville-lès-Rouen
10 Rue Emile Zola
76300
Sotteville-lès-Rouen
France
8
pièce
203.00
m² ( 203 m² )
10 Rue Emile Zola
76300
Sotteville-lès-Rouen
France
NOUVEAUTÉ – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER
Découvrez cette spacieuse maison de caractère, au charme de l’ancien, de type maison de maître, implantée sur un beau terrain de plus de 1 100 m².
Ce bien comprenant un appartement attenant d'une surface de 70 M2, avec entrée individuelle.
Avec une surface habitable de plus de 200 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable entrée, d’un vaste séjour donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, elle-même ouverte sur un grand espace vert. Vous trouverez également une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, la maison dispose de 4 belles chambres spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Au niveau supérieur, les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, notamment grâce à une pièce disposant d’une fenêtre et d’un plancher existant.
Cette propriété bénéficie également d’un appartement attenant d’environ 70 m², avec entrée indépendante. Cet espace peut parfaitement convenir à un logement complémentaire, à un bureau professionnel ou être aménagé selon vos besoins, votre activité et vos projets.
La maison est complétée par un vaste sous-sol, comprenant notamment un espace atelier, une buanderie et une cave.
Vous profiterez également d’un puits équipé d’une pompe, idéal pour l’arrosage des espaces verts.
Un garage attenant avec double porte, permettant un accès direct vers l’espace extérieur, ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien.
Pour information complémentaire, un ballon thermodynamique à été poser en ces derniers jours afin d'abaisser la classe d'énergie.
Prix FAI : 227 000 €
Prix du bien : 220 000 €
Honoraires : 7 000 € à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent.
Rébecca Schneider
Tel: 06 74 69 66 64
Agent commercial en immobilier
Inscrite au greffe du tribunal de Sarreguemines
N° RSAC : 760 620 200
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