8
pièce
157.61
m² ( 157.61 m² )
4
chambre
2
2 salles de bains
A découvrir sans tarder !
Cette bâtisse est située à Alès, proche de toutes commodités, et pourtant, à l’écart de l’agitation. Cette construction datant initialement du XVIIe, rénovée à partir de 1968, remaniée et agrandie, offre de nombreuses possibilités (deux appartements distincts, deux beaux garages, une parcelle détachable).
Elle est implantée sur un confortable terrain de 1200 m² clos et arboré.
Ce bien d’environ 158 m² habitables avec une surface totale bâtie de plus de 220 m² est composé de deux appartements :
- T2/3 en rez-de-chaussée (accessibilité mobilité réduite) comprenant un séjour, un petit bureau, une belle cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d’eau et WC séparés.
- T4 à l’étage comprenant une belle entrée, un séjour (équipé d’un balcon offrant une très jolie vue), une cuisine, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Deux très beaux garages indépendants l’un de l’autre viennent compléter l’ensemble.
Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont produits par chaudières individuelles fonctionnant au gaz de ville (indépendantes pour chaque appartement). Compteurs eau et électricité communs aux deux logements.
L’assainissement se fait par tout à l’égout. Les taxes foncières sont d’environ 1 500 €.
Prix HAI : 290 000 €. Pour découvrir rapidement ce bien de qualité, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tél : O6.89.15.40.95
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