Vente Maison
Aubagne

Aubagne – Maison à rénover intégralement au pied du Garlaban

Virginie CORTI TABARY IMMO vous présente cette maison pleine de caractère, nichée au pied du Garlaban, dans un environnement paisible et recherché.

Sur deux niveaux, elle offre environ 158 m² habitables, complétés par un garage et une cave pour une surface totale d’environ 220 m².

Le tout est implanté sur une parcelle de 330 m², exposée sud-est, offrant une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

⚠️ Attention : il s’agit d’une rénovation lourde.
La toiture, la charpente, l’électricité, la plomberie, les planchers, les menuiseries, l’isolation et l’assainissement sont à reprendre entièrement.
Une fissure structurelle est également à traiter.
Ce bien s’adresse donc à un profil averti, professionnel du bâtiment ou investisseur, cherchant un projet complet à fort potentiel de valorisation.
Une fois rénovée, cette maison pourra devenir une belle demeure familiale ou un projet locatif de qualité dans un secteur très prisé.

Les points forts : emplacement recherché et au calme, beaux volumes, garage spacieux, terrain plat et ensoleillé, exposition idéale.
Une belle opportunité à saisir sur le secteur d’Aubagne pour les amoureux de rénovation et de projets à forte valeur ajoutée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie CORTI TABARY, agent mandataire indépendant chez PBH IMMO, au 06 95 05 94 27.
RSAC 502063837 délivré à Marseille.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.