Vente Maison
Bethonvilliers

Maison d'exception avec Piscine, jacuzzi, sauna

MAISON D’EXCEPTION d'environ 200 m² À BETHONVILLIERS (90150)
UNE VILLA RARE, ENTRE ÉLÉGANCE ET CONFORT

Cette superbe villa contemporaine de 200 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible. Coup de coeur assuré pour ses volumes et son jardin paysagé

•LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Son emplacement idéal à Bethonvilliers offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité

- 5 à 8 minutes de l’autoroute A36 (direction Mulhouse, Bâle ou Besançon)
- 10 minutes de Belfort
- 20 minutes de Montbéliard
- Moins de 10 minutes de la zone commerciale de Bessoncourt
- 20 minutes de la gare TGV Belfort/Montbéliard
- 40 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse
- 1h30 de Zurich

Très proche des ERRUS, offrant un accès rapide à la boulangerie, médecin, pharmacie et autres commodités.
Bethonvilliers bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une exposition ensoleillée et d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la Trouée de Belfort. Le village combine le calme d’un cadre rural avec la proximité immédiate des services du Grand Belfort.

•DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée :
-Espace de vie lumineux de 80 m² avec salon, séjour et cheminée
-Cuisine haut de gamme avec plan de travail en Dekton
-Chambre d’appoint avec salle d’eau privative
-WC séparé

Étage :
-Suite parentale (salle de bain et deux dressings)
-Mezzanine avec bureau
-Deux chambres supplémentaires
-Une grande salle de bain familiale
-WC séparé

•EXTERIEURS :

-Grande terrasse exposée plein sud
-Magnifique jardin arboré et paysagé de 1 300 m²
-Piscine chauffée 9x4 m
-Sauna dans chalet indépendant
-Jacuzzi 5 places
-Garage double
-Buanderie, atelier, deux places de stationnement extérieures

•ASPECTS TECHNIQUES

-Abonnement électrique en triphasé 24KVA
-Chauffage au sol sur les 2 niveaux de la maison
-Ballon eau chaude sanitaire thermodynamique Samsung avec sa propre PAC
-4kwc de panneaux photovoltaïques
-Maison équipée pour recharge véhicule électrique en 11kw
-Piscine coque de 9x4.5 filtrations au sel chauffée par sa propre PAC polyytronic
-Douche solaire
-Carport abritant Jacuzzi
-Garage 3 véhicules + 2 places externes et grande cour pour accueillir plus de véhicules
-3 points d’arrosage à l’extérieur
-Ornements externes minéraux, palmiers, pampa, hibiscus, cerisiers, figuier, avocatier, framboisiers, groseilles, rhubarbe, menthe marocaine.

•POINTS FORTS

-Belle architecture, finitions soignées
-Emplacement calme et recherché
-Espace bien-être complet : piscine, jacuzzi, sauna
-Accès rapide aux grands axes et commerces
-Possibilité de vente meublée
-Terrain : 1 300 m² paysagé
-Classe énergie : B / GES : A

•INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Prix de vente : 580 000 € ( honoraires à la charge du vendeur).

•CONTACT

Mme OUZIA, votre partenaire de confiance dans le territoire de Belfort. Agent commercial indépendant-RSAC Belfort n° 800986309.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr