4
pièce
90.00
m² ( 90 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
Située à Bouxwiller, cette maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 6,87 ares est un excellent choix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans se lancer dans de gros travaux.
Offrant 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, du collège, du lycée, de la piscine municipal et des espaces sportifs de Bouxwiller.
L'extérieur présente un vaste jardin et trois places de stationnement, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'un poêle à bois, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Les travaux de ravalement de façade et d'isolation déjà réalisés apportent une réelle plus-value.
À l'intérieur, bien que la maison soit habitable de suite, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour moderniser la salle de bain et ajuster certaines finitions. Les espaces, bien que de taille modeste, sont optimisés et laissent libre cours à vos idées de décoration.
Ce bien s’adresse donc à des acquéreurs à la recherche d’une maison à rafraichir.
Si vous êtes prêt à faire de cette maison votre cocon, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 217 900 Euros (dont 8900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 209 000 € net vendeur)
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au 07 49 48 70 18.
Jean YODER, agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
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