81.61
m² ( 81.61 m² )
3
chambre
1
1 salle de bains
Située dans le village paisible de CEPOY, venez découvrir cette charmante maison de 81 m² nichée dans une impasse qui se compose comme suit : Entrée, salon pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte avec un cellier, dégagement avec placards, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres dont deux parquetées. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif au tout à l'égout.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 511 m² avec un jardinet avec potager, une terrasse, une cour et un abri de jardin.
Les +++ : très bon état général, aucun travail à prévoir, environnement calme et résidentiel, combles aménageables pour pouvoir disposer de deux chambres supplémentaires et de sanitaires. Idéal Investisseur.
A deux pas du bourg (commerces, bus, médecins, écoles) et proche de ses commodités de transports (gare de Montargis à 7 min, A6 à 15 min), cette maison n'attend que vous.
Ce bien vous est proposé au prix de 170 000 euros FAI (dont forfait de 4953 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire).
Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués et sont disponibles sur simple demande.
Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite au 06 98 67 56 71, votre conseillère immobilier Valérie SYMPHON (EI) inscrite au RSAC ORLEANS sous le No 978094811.
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