5
pièce
116.38
m² ( 116.38 m² )
4
chambre
2
2 salles de bains
C'est dans un quartier agréable de Gap sud que se situe cette maison neuve édifiée sur un terrain de 944m2 dont la façade reste à habiller. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de plus de 100m2 et d'une hauteur d'environ 4.3m avec un passage de porte de 3.5m. Les escaliers vous emmènerons vers la partie habitable de la maison jusqu'à une belle terrasse d'environ 45m2. A cet endroit se trouve la porte d'entrée qui donne directement vers le salon/cuisine aménagée et équipée, d'une surface d'environ 50m2. Une 2ème terrasse est présente du côté opposé pour profiter pleinement du soleil suivant les heures de la journée et des saisons.
Il y a 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC dont une attenante.
La maison est équipée des dernières technologies en matière de chauffage avec une pompe à chaleur De Dietrich. Il y a également un ballon thermodynamique, une isolation en laine de verre adaptée dans les murs et en ouate de cellulose soufflée au plafond, des menuiseries en PVC et Alu double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.
Sur le côté de la maison il y a un grand local d'environ 225m2 actuellement loué 1500€ par mois.
Bonus : il y a un cabanon en parpaings à rénover suivant vos envie.
Contact Julien Goumard 06.65.20.20.94, agent immobilier mandataire, enregistré à Gap 794 546 788
Informations Loi Alur : Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix affiché. Avantages pour l’acquéreur:
-Transparence,
-Baisse des frais d’enregistrement chez le notaire.
Prix de vente : 569500€ ; Honoraires agence : 20500€ ; Prix net vendeur : 549000€
Diagnostics du
Consommation : D (208/m2/an) GES :B (6kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 810€ et 1096€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site
Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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