PBH Immo - Sotteville-lès-Rouen
10 Rue Emile Zola
76300
Sotteville-lès-Rouen
France
3
pièce
88.00
m² ( 88 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
10 Rue Emile Zola
76300
Sotteville-lès-Rouen
France
!!! Exclusivité PBHimmo !!!
Charmante maison à rénover située à GOETZENBRUCK, d’une surface habitable de 86,34 m², avec un agrandissement possible dans l’ancienne maison attenante, vendue avec. Belle vue sur la forêt.
Proche des commodités, des écoles et des commerces, la gare de Wingen-Sur-Moder se trouve à seulement 10 minutes.
Elle se compose d’une cuisine dinatoire, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, d’un espace buanderie et d’un cellier.
Au sous-sol se trouvent un atelier et la chaufferie avec un espace de stockage donnant sur l’extérieur.
Un jardin et un garage complètent l’ensemble.
Chauffage central au fioul, avec un poêle à bois et une cuisinière à bois.
Travaux à prévoir.
Atouts de ce bien : Bon emplacement. Proximité des commodités. Habitation de plain-pied. Possibilité d’agrandir la surface habitable dans l’espace attenant.
Prix HAI : 65 900 € (Honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 4 900 € HA).
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !
Votre interlocutrice unique pour ce bien :
Isabelle BRISSE (EI) au 06 73 77 80 47 / isabelle.brisse@pbhimmo.com
agent commercial en immobilier local, pour le réseau national PBHimmo
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.
N° Mandat 8785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : F indice 287 ; climat : F indice 90.
Conso théorique estimée entre 3 140 et 4 300 €/an indice 2026 (abonnements compris).
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