3
pièce
67.59
m² ( 67.59 m² )
1
chambre
1
1 salle de bains
VENDU !!!! VENDU !!!!
Proche du centre-ville, maison de 3 pièces mieux qu'un appartement !!! Petite maison avec cour, jardin, terrasse couverte, et grange.
Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux, située à INGWILLER, proche de toutes les commodités (gare, centre-ville, médical, écoles, etc.), de 67 m² au sol (65 habitables). Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur l'espace cuisine dinatoire de 14 m², spacieuse, équipée et lumineuse et un séjour de 22 m² doté d'un poêle à granule. A l'étage un dégagement de 5 m² pouvant être un bureau et une belle chambre lumineuse de 13,5 m². Un comble isolé termine l'étage.
L'extérieur est le second atout de ce bien et comprend un jardin, une cour pour stationner les voitures, une terrasse couverte pour vos soirées d'été, une grange pour bricoler et un portail en bois vous isolera de la rue.
Ce bien peut concurrencer avantageusement un appartement et idéalement se prêter à un premier achat ou un investissement.
La rénovation énergétique peut facilement et à moindre frais se terminer (porte d'entrée, isolation intérieure murs et plafonds cave, chauffe-eau, estimation à 10.000 dans l'audit pour passer en C).
Les atouts de ce bien = concurrence un appartement ; bel extérieur ; rénovation énergétique peu couteuse,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 140.000 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 5.000 à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .
Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence d'INGWILLER au 52 Rue du Maréchal FOCH.
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320
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