Vente Chalet
La Bourboule

VENTE URGENTE – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR – MASSIF DU SANCY

🌲 EXCLUSIVITÉ PBH IMMO AUVERGNE

Chalet en fuste de prestige – 235 m² habitables – Vue panoramique sur le Massif du Sancy
Un bien d'exception à personnaliser… sans être seul.

À seulement quelques minutes de La Bourboule, découvrez ce superbe chalet en fuste en rondins massifs, développé sur 235 m² habitables, implanté sur une parcelle de 2 191 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes du Sancy.

💥 PRIX EXCEPTIONNEL – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ

Grâce à son prix de vente particulièrement attractif, très inférieur au coût réel de reconstruction, ce chalet représente une opportunité rare pour créer un bien de prestige, une résidence familiale ou un hébergement touristique haut de gamme.

🪵 Une construction haut de gamme

Construit en véritables rondins massifs de 30 à 40 cm de diamètre, ce chalet offre :

✔ une isolation naturelle remarquable

✔ une excellente inertie thermique

✔ une architecture authentique et intemporelle

✔ un cachet exceptionnel très recherché

Chaque espace a été pensé pour offrir de généreux volumes baignés de lumière grâce à son magnifique séjour cathédrale.

Les travaux déjà réalisés

Le projet est largement avancé :

✅ Gros œuvre terminé

✅ Charpente réalisée

✅ Isolation en laine de verre

✅ Réseaux électriques et plomberie installés dans le garage.



Vous bénéficiez ainsi d'une économie importante sur le coût global de construction tout en conservant la liberté de personnaliser entièrement les finitions selon vos envies.

🤝 Un véritable accompagnement jusqu'à la remise des clés

C'est l'un des grands atouts de cette propriété.

Le futur acquéreur ne sera jamais seul.

PBH IMMO peut l'accompagner dans la totalité du projet, depuis l'achat jusqu'à l'achèvement des travaux.

Nous mettons à votre disposition :

✔ des artisans qualifiés (charpente, couverture, menuiseries, plomberie, électricité, plâtrerie, chauffage, aménagements...)

✔ les devis déjà réalisés

✔ une estimation précise du budget restant

✔ un accompagnement dans le suivi des travaux

✔ une assistance dans le choix des matériaux et des prestations

✔ un accompagnement avec nos partenaires bancaires pour le financement global du projet (acquisition + travaux)

Vous achetez ainsi un projet sécurisé, maîtrisé, avec une vision claire du budget jusqu'à la livraison finale.

Des volumes exceptionnels

Le chalet permet d'imaginer une réalisation haut de gamme comprenant notamment :

• vaste salon cathédrale

• cuisine ouverte

• plusieurs suites avec salle d'eau privative

• mezzanine panoramique

• espace détente / jacuzzi

• bureau

• dressing

• buanderie

• chambres supplémentaires

• possibilité de nombreuses terrasses

• garage indépendant de 60 m² avec sanitaires

• panneaux photovoltaïques

Les travaux restant à réaliser

• couverture en ardoises

• menuiseries extérieures bois ou aluminium

• escalier

• sanitaires

• plomberie et électricité

• traitement extérieur du bois

• aménagements paysagers

L'ensemble des devis est disponible afin d'offrir une parfaite visibilité sur le coût de finalisation.

Un secteur extrêmement recherché

Au cœur du Massif du Sancy, entre La Bourboule, Le Mont-Dore et les stations de ski, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel.

Été comme hiver, la demande est soutenue grâce :

🏔️ aux sports d'hiver

🥾 aux randonnées

🚴 au VTT

♨️ aux thermes

🌲 aux activités de pleine nature

Une localisation idéale pour :

• résidence principale de prestige

• résidence secondaire

• chalet familial

• gîte haut de gamme

• location saisonnière premium

• investissement patrimonial

Pourquoi cette propriété est unique

⭐ Prix largement inférieur à sa valeur de reconstruction

⭐ Chalet en véritable fuste

⭐ Architecture spectaculaire

⭐ Vue panoramique

⭐ Volumes rares

⭐ Fort potentiel de valorisation

⭐ Accompagnement complet jusqu'à l'achèvement des travaux

⭐ Projet clé en main grâce à notre réseau d'artisans et de partenaires

✨ Imaginez le résultat !!

la première photo présenté illustre le potentiel d'aménagement de ce chalet une fois achevé : un véritable chalet de prestige mêlant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Avec un accompagnement professionnel tout au long du chantier, votre projet peut devenir une réalisation d'exception.

📞 Une opportunité rare sur le Massif du Sancy

Ce type de chalet en rondins massifs est quasiment introuvable sur le secteur.

Contactez dès aujourd'hui Rodrigues DOS SANTOS – PBH IMMO Auvergne pour découvrir ce bien d'exception et bénéficier d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la finalisation complète de votre futur chalet.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 210 000 € FAC, dont 10 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement ! )

Pour mieux vous accompagner :
Rodrigues DOS SANTOS, agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand
Contact : 06 66 30 86 03