7
pièce
141.00
m² ( 141 m² )
4
chambre
1
1 salle de bains
📍 Emplacement Idéal pour une grande famille et pour faire du AIRBNB
- Grande maison sur la commune de 68610 Lautenbach.
- 7 pièces
- bon coefficient énergétique (DPE C),
- 141 m2 habitables,
- composée de deux niveaux qui peuvent être indépendants et un sous sol partiellement aménagé,
- sur 9,73 ares de terrain .
🛏️ Caractéristiques principales :
Premier niveau accessible par escalier extérieur:
- hall d'entrée
- pièce de vie ouverte sur cuisine équipée de plus de 39 m2 avec cheminée
- salle de bain
- une chambre ouverte sur bureau
- terrasse
Deuxième niveau:
- trois chambres
- salle d'eau avec wc
- grande pièce de vie de 26 m2 avec mezzanine et cuisine équipée
- balcon
Sous sol:
- garage aménagé,
- pièce aménagée en bureau
- cave
- buanderie
- chaufferie
💡 Caractéristiques techniques:
- Chauffage central par pompe à chaleur récente,
- Eau chaude sanitaire avec ballon thermodynamique,
- Le chauffage central est complété par une cheminée,
- Les fenêtres sont en bois à double vitrage,
- Gouttières neuves,
- Garde corps du balcon neuf,
🌿 Extérieurs :
Terrain en pente, arboré et généreux
Terrasse de plain pied
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Philippe Haensch
Tél : 07 83 62 94 19
philippe.haensch@pbhimmo.com
Surface : 141 m²
Prix du bien : 320 000 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC : 3.2 % soit 10 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Mandat no 7600
Vous avez des questions ? Des interrogations techniques ? Vous souhaitez faire une visite ?
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant :
Philippe Haensch au 07 83 62 94 19
Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572)
Tél : 07 83 62 94 19
philippe.haensch@pbhimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
