7
pièce
141.00
m² ( 141 m² )
3
chambre
Venez découvrir cette maison au calme d’un village historique. Maison de 141 m² composée de 7 pièces avec jardin d’agrément à l’avant (avec un puit) pour être retiré de la route et jardin/potager à l’arrière. Deux balcons et une loggia pour profiter de la vue et un garage + 1 box pour stationner 2 voitures.
Cette maison n’attend plus que vos idées pour recomposer la distribution des pièces et la rendre plus familiale. Elle est composée au Rez-de-chaussée d’une entrée distribuant une pièce de vie (17 m²) un bureau (peut être utilisé comme chambre) de 13 m², une salle de bain/WC, une chambre donnant sur un balcon, une cuisine traversante donnant accès à une loggia d’un peu plus de 5 m² avec une très belle vue sur la nature. A l’étage, un grand palier de 10m² distribue un double séjour de plus de 22 m² (qui peut être agrandi de presque 4 m² en retirant la cloison intérieure), une salle d’eau de 6m² permettant aussi l’accès à un balcon de 5 m², une cuisine aménagée de 9.5m² avec une pièce attenante de 5.5 m² (pouvant être un cellier) et une grande chambre de 14,50 m². Un accès aux combles aménageables d’environ 50 m² au sol.
Un bel extérieur termine ce bien avec le jardin d’agrément à l’avant +/- 120 m², un box (pour voiture ou stocker le bois) un garage, un atelier, une grande cave et un puit. Sur l’arrière, un jardin potager de 120 m².
Chauffage mixte (clim réversible, poêle à bois, radiateurs électriques) présence de double vitrage en partie, DPE E.
Si vous recherchez une maison familiale, au calme, tout proche de la nature (forêt, château, randonnées), cette maison est pour vous.
Habitation bi-famille avec chambre en rez-de-chaussée séparée mais communicante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 134.000 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 6.000 € à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com
Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch.
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320
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