6
pièce
150.00
m² ( 150 m² )
3
chambre
2
2 salles de bains
Située à seulement 30 minutes de Strasbourg et à 10 minutes de l'autoroute A4, cette propriété se trouve au cœur de Minversheim, un village paisible avec accès rapide à Brumath, Saverne et Haguenau.
Sur un terrain exceptionnel de 53,32 ares, dont une partie encore constructible (environ 3,5 ares), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel. Il comprend une maison d’habitation d’environ 150 m² à rénover, une grange de 100 m² au sol, ainsi qu’une dépendance avec deux garages (env. 45 m²).
La maison propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un WC séparé, une chambre, un bureau/dégagement et une salle d’eau.
À l’étage : deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et un dégagement.
Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant un grand terrain qu’à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou profiter du potentiel constructible.
Le diagnostic de performance énergétique et l'audit énergétique ont déjà été réalisés et sont disponibles sur simple demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 286 000 Euros (dont 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 270 000 € net vendeur)
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au 07 49 48 70 18.
Jean YODER, agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
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