Vente Maison
Montbrand

Maison avec terrain à Montbrand

Au cœur du village de Montbrand, dans un environnement naturel préservé et au calme total, cette maison de 6 pièces s’adresse avant tout à des acquéreurs conscients des travaux à engager et à la recherche d’un projet à façonner.

Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², la maison est édifiée sur deux niveaux et développe une surface au sol d’environ 90 m² (dont 73 m² loi Carrez).

Composition :
• Rez-de-chaussée : cuisine, salon, deux chambres
• Étage (sous les toits – appartement indépendant possible) : salon, cuisine, deux chambres, salle de bain avec WC

Un abri bois, transformé en garage de 30 m² complète l’ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier (pas de stationnement possible).

⚠️ Points importants à connaître avant toute visite :
Ce bien nécessite de nombreux travaux, notamment :
• Présence de fissures à l’intérieur du bâti
• Fosse septique à remplacer
• Accès difficile, à prendre en compte selon votre projet et vos usages

Ce bien n’est pas une maison “clé en main”. Il conviendra parfaitement à un acquéreur bricoleur, investisseur ou amateur de rénovation, conscient des contraintes techniques, mais séduit par le potentiel, le charme et l’environnement exceptionnel.

Prix : 99 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)

Contact impératif avant toute visite
Afin d’échanger en toute transparence sur l’état du bien et la faisabilité de votre projet, je recommande fortement un premier échange téléphonique avant toute programmation de visite.

Pour plus de renseignements :
Jean-Emmanuel Nesme, négociateur salarié – PBH IMMO
📱 06 98 01 74 85