9
pièce
214.00
m² ( 214 m² )
7
chambre
Exclusivité PBH IMMO :
🏡 Propriété d’Exception avec Maison de 224 m² + Terrain Agricole Idéal pour Amoureux de la Nature et des Chevaux 🐴🌳
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 224 m² divisé en 2 appartements avec 122 m² de combles aménageables, nichée sur un vaste terrain classé agricole, idéal pour les passionnés d’activités en plein air, de culture ou d’accueil de chevaux.
🏠 Des volumes généreux et un fort potentiel
Rez-de-chaussée : Appartement F5 lumineux, idéal pour une grande famille ou la location
1er étage : Appartement F4 confortable et fonctionnel
Combles : Environ 110 m² exploitables sur plancher béton avec belle hauteur sous plafond – parfait pour créer un espace supplémentaire (studio, salle de jeux, bureau…)
🌿 Un cadre naturel rare avec possibilités agricoles et équestres
Terrain classé agricole, arboré et paisible, avec de nombreux arbres fruitiers
Possibilité d’héberger des chevaux ou de développer une activité de loisir ou de culture (verger, potager, permaculture…)
Nombreux espaces de stationnement – pratique pour recevoir ou stocker du matériel
📍 Emplacement privilégié
À 5 minutes à pied de la gare – accès facile à Paris ou Coulommiers
Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en pleine nature
À 10 minutes en voiture de Coulommiers, toutes commodités à proximité
Proximité des transports en commun
Pourquoi choisir cette propriété ?
Cette maison allie qualité de vie, potentiel d’investissement locatif, et opportunité rare d’exploiter un terrain agricole, avec la possibilité d’accueillir des chevaux ou de développer un projet rural. Que vous soyez particulier à la recherche de votre maison de rêve, investisseur, ou passionné de nature, ce bien vous séduira par sa polyvalence.
DPE : C (118) – GES : A (3)
À visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos 360 disponibles sur demande.
Prix FAI: 325 000 € dont 3,5% d'honoraires agence TTC inclus, calculés sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur pour diminuer les frais de notaires.
Contactez Stéphane PAPET, EI, mandataire immobilier PBH IMMO inscrit au RSAC n°802847921 enregistré à Créteil.
O6 16 74 O3 73
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