6
pièce
102.00
m² ( 102 m² )
Trop c'est VENDU ! Contactez nous pour bénéficier de nos services immobiliers !
[Belle affaire uniquement chez PBH Immo]
Nous vous proposons cette maison familiale de près de 139m2 au sol (pour 102m2 habitables) avec un sous sol complet (double garage), un parking extérieur privatif, une grande terrasse couverte (environ 20m²) et un jardin le tout sur 7.41 ares.
La propriété est située dans la commune paisible et dynamique de MULHAUSEN (67350), AU CALME et avec VUE DEGAGEE sur les champs, proche de toutes les commodités à 6/7min de VAL DE MODER et de la gare d'OBERMODERN (Strasbourg à 25min en train), à moins de 10min d'INGWILLER et à moins de 25min de HAGUENAU.
Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est composée d'une entrée avec un vestiaire, d'un WC séparé, d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine équipée le tout sur plus de 46m² donnant directement sur la terrasse couverte sans vis-à-vis.
AU PREMIER ETAGE, nous avons trois chambres à coucher dont une avec placard intégré type dressing et son un balcon ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
AU DEUXIEME ETAGE, comble accessible par un escalier escamotable (non compté dans la surface habitable mais chauffé et ventilé donc pris en compte dans le DPE) vous bénéficierez d'un espace de couchage d'appoint.
La maison comporte également un SOUS SOL complet comprenant un garage pour 2 voitures en enfilade, un espace buanderie carrelé et un espace de stockage.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et un poêle à bois au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs électriques à l'étage.
Les atouts de ce bien rare à la vente dans le PAYS DE HANAU et PROCHE DU VAL DE MODER sont :
* Situation au calme, donnant sur les champs (zone non constructible)
* Commodités facilement accessibles à 5/10min en voiture
* Logement fonctionnel et habitable de suite
* Terrasse couverte exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien immobilier : 288 475 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO.
Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///
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