5
pièce
90.00
m² ( 90 m² )
3
chambre
1
1 salle de bains
PBHimmo vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 1956 rénovée en 2017, située dans un quartier très calme de Mulhouse, proche des transports, commerces et axes routiers.
Sur un terrain arboré et clôturé de 415 m², cette propriété rénovée avec soin, dispose d'une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée,
Vous trouverez une cuisine indépendante et entièrement équipée,
Une vaste pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse,
Une pièce pouvant servire de chambre ou de bureau, selon vos besoins,
Un WC séparé avec lavabo.
À l'étage,
Deux chambres spacieuses,
Une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne.
De plus, un grenier est disponible pour répondre à vos besoins de rangement.
Le sous-sol de cette maison comprend un garage 1 voiture, une buanderie et une pièce de rangement.
La propriété a été rénovée récemment, avec l'électricité refaite à neuf, la toiture remplacée et les portes intérieures neuves.
Toutes les pièces ont été entièrement rénovées, y compris les plafonds, les murs et les sols.
De plus, l'isolation et le crépi ont été refaits, et l'isolation par le plafond du sous-sol améliore l'efficacité énergétique.
L'extérieur de la maison est également un atout, avec une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin pour vos activités en plein air. Possibilité de garer 3 voitures dans la cour.
En termes de localisation, cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes des autoroutes, Allemagne, Suisse, Strasbourg et Lyon, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les écoles et le collège sont accessibles à pied en dix minutes, ce qui est idéal pour les familles. Vous trouverez à proximité les arrêts de bus et le tram.
N'hésitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais découvrir cette belle maison.
Taxe foncière : 1317euros
Dossier et mandat n° 7405
Prix de vente : 243 000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27 jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952€ et 1288€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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