Vente Propriété
Orschwihr

ORSCHWIHR (68) - Maison 6 pièces 124 m² avec Balcon, Atelier 160 m2, Stockage 160 m2, sur 5,7 ares

PROPRIETE à FORT POTENTIEL !!!!
Maison rénovée en partie et Atelier / Stockage situés au coeur de ORSCHWIHR sur la rue principale,
dans un virage stratégiquement visible!
La MAISON:
Le Rez de chaussée est aménagé en caveau (71,8 m2) et deux celliers (3,3 m2) avec accès par la cour.
Le 1er étage comprend 2 pièces rénovées, une cuisine et une salle de bain à créer (48,8 m2), une terrasse.
Le Grenier peut également être aménagé (au sol: 54,6m2; habitable: 32,7 m2)
Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation récente.

L'ATELIER:
Bâtiment 1
au RDC: atelier et WC (30,3 m2)
au 1er: stockage (18,6 m2) et caillebotis (17,2 m2)
Bâtiment 2
au RDC: atelier/stockage (131 m2) hauteur plafond 4,4 m, passage de porte hauteur 3,2 m
au 1er: stockage sur dalle béton de 30 cm d'épaisseur (140,6 m2)
Prises électriques triphasées et éclairage
Dalle isolée au plafond
Porte MOOS 3m X 3,5 m

Prix du bien Frais d'agence inclus : 322 400 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire).
Prix du bien hors honoraires : 310 000
Honoraires : 4 % soit 12 400
Vous avez des questions ? Des interrogations techniques ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant : Philippe Haensch
Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19 philippe.haensch@pbhimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr