Vente Maison
Roderen

RODEREN (68) - Maison alsacienne rénovée avec grange sur sur 7.20 ares

Charmante maison de village de 138 m2 rénovée avec goût et magnifique grange partiellement aménagée de 100 m2.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un corridor central qui dévoile le charme de cette demeure, avec un poêle à bois et un four à pain traditionnel.
À gauche, vous trouverez un WC ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée SCHMIDT.
À droite, une pièce de vie vous attend, offrant un espace convivial et chaleureux.
Un bel escalier vous mènera au premier étage où vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un WC supplémentaire et une buanderie.
Le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec une pièce en enfilade, dotée d'une mezzanine et de nombreux rangements, puis une grande chambre propice à la détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée partiellement couverte, parfaite pour stocker le bois et pour savourer des moments de détente sur une terrasse abritée. La toiture a récemment été restaurée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Un atout supplémentaire de cette propriété est son puits fonctionnel, une ressource précieuse pour vos besoins quotidiens.
La grange adjacente vous propose un vaste espace comprenant un garage pour voiture, caravane ou camping-car, ainsi qu'un atelier et une cave. De plus, elle bénéficie d'un niveau supplémentaire en rez-de-jardin, offrant un accès direct à un jardin généreux de 400 m2. Vous apprécierez le calme et l'intimité offerts par ce magnifique espace extérieur, agrémenté d'arbres fruitiers tels que mirabelliers et quetschiers, d'un potager et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village unique, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes de qualité.

Prix FAI: 300 000 Euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez d'autres questions ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant Philippe Haensch, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél: 07 83 62 94 19 philippe.haensch@pbhimmo.com