Vente Maison
Sarlat-la-Canéda

MAISON DE 210 M² A 5 MINUTES DE SARLAT SUR 21722 M² DE TERRAIN

À 5 minutes de Sarlat, Maison de 210 m² en pierre des années 70 avec une grange et un bureau indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares essentiellement en prairie avec une petite partie boisée.
L'avantage de ce bien est d'avoir de multiples possibilités, en effet, actuellement il est divisé en 2 appartements chacun ayant un accès de plain-pied, ils peuvent être utilisés tel quel ou regroupés sans difficultés.
Le petit bureau accolé à la grange permet d'avoir une activité professionnelle indépendante.
La maison se décompose ainsi :
Au rez-de-jardin, 1 grande salle à manger et salon, 1 cuisine avec une grande arrière cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec wc et 1 très belle cave souterraine.
Au premier, actuellement, 1 salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau,1 wc.
C'est un chauffage central au gaz en haut avec en complément un poêle à bois. En bas le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Une piscine nécessitant des travaux complète ce bien.
En résumé, maison en pierre de 5 chambres avec 3 salles d'eau avec grange sur plus de 2 hectares de terrains aux portes de Sarlat, c'est donc un bien rare, à visiter d'urgence.
Le prix est de 342 000 , FAI (dont 4.37 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 330 000 - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont - PBH IMMO 06.58.82.56.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr