6
pièce
149.00
m² ( 149 m² )
4
chambre
2
2 salles de bains
TROP TARD VENDU .... VENDU !!!!!
[EXCLUSIVITE PBH IMMO INGWILLER]
Dans le village charmant et paisible de SCHILLERSDORF, située à proximité d'OBERMODERN (5 minutes : gare) et INGWILLER (7 minutes : commerces, scolaire, médical), maison et annexe sur un terrain de 6,11 ares.
Dans ce logement de 149 M² habitables, nous trouverons au REZ-DE-CHAUSSEE une entrée, un double séjour lumineux avec un beau kacheloffen, une grande cuisine séparée équipée avec coin repas, une grande chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. La cuisine donne accès à une véranda couverte de 16 m² qui donne sur l'extérieur.
Au PREMIER ETAGE, il y a 3 chambres dont 2 avec un balcon. Une salle d'eau avec WC. Le pallier bien dégagé permet d'installer facilement un bureau ouvert.
Au SOUS-SOL, nous avons une cave sur la totalité avec accès intérieur et extérieur comprenant buanderie, chaufferie et cellier ainsi qu'un garage double. EN EXTERIEUR : jardin et une annexe fermée de presque 50 m ² sur 2 niveaux.
Les atouts de ce bien : sa localisation, de beaux volumes de vie, une chambre en RDC à côté d'une salle de bain. Une annexe qui peut être transformée en studio avec garage.
Le logement bénéficie également de chauffage centralisé au fioul et au bois ainsi que du double vitrage (ancien) et ballon électrique pour l'eau chaude.
Infos Loi Alur DPE E (303KWH/m²/AN GES C (29 Kg CO2/m²/AN conso théorique (2080 - 2860 /an indice 2022)
Prix FAI :238.000 Euros (dont 8.500 euros de forfait honoraire agence). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention.
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire: Fabrice Stiévenart 0767268771 agent commercial local pour le réseau immobilier national PBH IMMO (E-mail : fabrice.stievenart@pbhimmo.com)
Pour toute demande d'estimation ou de recherche de bien ou simplement de conseil immobilier RDV dans l'une de vos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch.
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant RSAC Saverne No 847745320
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