11
pièce
250.00
m² ( 250 m² )
[Nouveauté en Exclusivité chez PBH Immo]
Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitations (une maison des années 1990 à rafraîchir de 122m² et une maison alsacienne à réhabiliter entièrement de 128m² habitables). une cour commune fermée. une dépendance un jardin sur l'arrière sur un terrain de 24.81 ares au total.
[MAISON 1] La première maison sur l'arrière (122m² déjà habitables + grenier aménageable d'environ 100m² au sol à développer éventuellement) comprend :
Au REZ-DE-CHAUSSEE type sous-sol surélevé : Une entrée. une chambre à coucher. une cuisine. un séjour ainsi qu'une autre une chambre à coucher
Au PREMIER ETAGE : Un dégagement (donnant sur le grenier aménageable). un beau séjour. une cuisine dînatoire donnant sur une vaste terrasse. une salle de bain. un cellier. un wc et 2 chambres à coucher.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau + Electricité + Insert à bois
[MAISON 2] La deuxième maison sur l'avant de la propriété (128m² à réhabiliter intégralement. avec plafonds bas) comprend :
Au REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée. une cuisine dinatoire. une salle d'eau. une chambre à coucher ainsi qu'un beau séjour (27m²)
Au PREMIER ETAGE : Un dégagement. 2 chambres à coucher. un cellier et un dressing
Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués.
Maison 1 : DPE = D. GES = B (72)
Maison 2 : Pas de DPE car pas de chauffage
Les atouts de cette propriété à découvrir dans votre agence PBH IMMO sont :
* Localisation recherchée au calme et proche de toutes les commodités à 5min en voiture (écoles. commerces. gares. etc)
* Magnifique jardin
* Multiples projets à imaginer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de l'ensemble immobilier : 293 700 Euros
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Pour toute information complémentaire. merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers. prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder. HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg). INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
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