13
pièce
260.00
m² ( 260 m² )
[En Exclusivité dans votre agence PBH IMMO]
"UNE DEMEURE DE CARACTERE AU COEUR DES VOSGES DU NORD"
A l'entrée du Parc naturel des Vosges du Nord. dans la charmante commune de Weiterswiller. cette authentique Maison de Maître de 260 m² sur 13.86 ares vous invite à découvrir un cadre de vie chargé d’histoire et de charme.
Cette demeure spacieuse a su conserver l’élégance des maisons anciennes tout en intégrant des améliorations plus contemportaines. Les volumes généreux. la luminosité et le cachet des matériaux en font un lieu idéal pour une famille ou un projet de vie à grande échelle.
Des espaces pensés pour le confort :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une belle entrée avec espace dressing (vestibule). un salon-salle à manger de 40 m² agrémenté d’un Kacheloffe et enfin sa vaste cuisine équipée et dinatoire avec son cellier. Un dégagement dessert une salle d’eau rénovée avec WC. une grande chambre à coucher et l’accès au jardin arboré.
AU PREMIER ETAGE : Un couloir distribue cinq chambres à coucher. une salle d’eau et un WC séparé. Un atelier/bureau rénové et des pièces de rangement (ou espaces à aménagés) complètent cet étage.
AU DEUXIEME ETAGE accessibles par un escalier. comptent déjà deux pièces aménagées à rafaîchir sans compter un grenier brut à aménager éventuellement.
AU SOUS-SOL accessible de l'intérieur et de l'extérieur : un vaste espace technique avec une pompe à chaleur et un ballon d’eau chaude thermodynamique (installés en 2023) et des espaces de stockage.
A L'EXTERIEUR : le jardin. niché dans les anciens remparts de la commune. offre un cadre unique avec une terrasse. une dépendance de 50 m² (atelier au rez-de-chaussée et surface identique à exploiter à l'étage accessible par le jardin) et des arbres fruitiers.
Un garage double avec accès directement à la maison complète l’ensemble.
📍 Pourquoi cette maison est unique ?
✔ Son cachet et son histoire. ancrée dans les anciens remparts
✔ Ses volumes généreux et lumineux
✔ Son jardin préservé et ses dépendances
✔ Son emplacement entre nature et accessibilité
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Prix du bien immobilier : 299 900 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Une question ? Contactez votre interlocuteur unique chez PBH IMMO pour cette belle affaire en exclusivité : Philippe FIRN. responsable régional. négociateur immobilier : O65275997O
Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD. OBERMODERN. 51a rue de la Moder. HAGUENAU. 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg). INGWILLER. 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER. 21 rue de la Liberté
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