9
pièce
201.00
m² ( 201 m² )
Exclusivité PBH Immo.
Idéalement située en plein cœur de Woerth, sur un terrain de 14 ares entièrement en zone constructible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à colombages du XIXᵉ siècle offre un fort potentiel.
Elle développe 201 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables permettant de créer des surfaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave/cellier d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir.
Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage).
Le terrain, spacieux et bien situé, ouvre également la possibilité d’une construction neuve, offrant ainsi un double potentiel : rénovation de l’existant et/ou nouveau projet immobilier.
À noter : possibilité d’acquérir le bien sur une parcelle réduite d’environ 7 ares (voir annonce distincte).
Vous avez des questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter au O6 95 90 91 18 dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
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