4
pièce
104.00
m² ( 104 m² )
3
chambre
[Nouvelle exclusivité à INGWILLER chez PBH Immo]
Venez découvrir ce charmant appartement de type F4/5 situé au premier étage d’une petite copropriété calme, offrant des prestations de qualité.
D’une superficie de 103.80 m² en loi carrez, cet appartement est immédiatement habitable et bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités (écoles, gare – ligne STRASBOURG / SARREGUEMINES, commerces, etc.).
Le logement se compose comme suit :
* Un couloir d'entrée
* 3 chambres à coucher
* Une salle de bain avec baignoire, 2 vasques, placards de rangement et un wc
* Une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse de 12m²
* Un séjour avec placard de rangements
* Un WC séparé avec lave main
Pour votre confort, ce bien dispose d’un bon classement énergétique (DPE) grâce à un chauffage au sol hydraulique via une chaudière individuelle gaz, une isolation extérieure performante et des fenêtres en double vitrage.
Les atouts de ce bien :
* situation centrale avec toutes les commodités accessibles à pied
* habitable de suite sans travaux
* 3 vraies chambres à coucher et 2 wc
* 2 places de parking (non attenante à l’immeuble)
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles 2023 estimées: environ 500 Euros comprenant l'assurance de la copropriété et l'eau, pas de procédure en cours, 5 lots principaux.]
Prix : 199 900 Euros
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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