3
pièce
58.00
m² ( 58 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
En exclusivité – Secteur Chemin de la Tour Sainte
Résidence fermée et sécurisée – T3 avec terrasse 48 m², jardinet et garage fermé.
Situé dans un environnement résidentiel calme du secteur Tour Sainte (Marseille 14ᵉ), cet appartement T3 en rez-de-chaussée aux normes PMR bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et confort.
Entièrement rafraîchi, avec peintures refaites et crédence de cuisine récemment finalisée, il offre une présentation soignée et prête à vivre.
D’une surface de 58,24 m² loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 24,30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, de deux chambres de 9,22 m² et 11,44 m² bénéficiant également d’ouvertures sur l’extérieur, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’un agencement fonctionnel.
L’extérieur constitue un véritable atout : une terrasse de 48,04 m² prolongée par un jardinet privatif, offrant un espace agréable au quotidien.
Un garage fermé de 15 m² complète le bien.
(Place de parking vendue séparément.)
DPE : B
Charges : 75 € par mois
Taxe foncière : 1 600 € par an
Appartement lumineux, bien entretenu et situé dans une résidence sécurisée, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Virginie CORTI TABARY – Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO
RSAC 502063837 – Marseille
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