2
pièce
52.80
m² ( 52.8 m² )
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EXCLUSIVITÉ PBH IMMO
Découvrez cet appartement 2 pièces de 52.80m2, situé dans un quartier paisible de Strasbourg, proche d'un cadre naturel idéal pour se détendre.
Offrant une grande luminosité grâce à sa disposition ouverte, la pièce principale intègre un salon spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée. Idéal pour ceux qui recherchent confort et practicité. La chambre offre un espace chaleureux et accueillant avec des rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité, assurant ainsi un cadre de vie agréable.
Ce bien comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol, très pratique en raison des rues payantes au bas de la copropriété.
L'emplacement de ce bien est parfait pour profiter pleinement de Strasbourg. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Copropriété :
Le bien fait partie d'une copropriété de 2 immeubles - 74 lots principaux - avec la présence d'un concierge dans l'immeuble, gage de propreté et de sérieux. Les charges de copropriété sont de 1 700 € par an. Aucun travaux prévus prochainement. Aucune procédure en cours.
Contact :
Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Lionel BOULEY, agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 0776836737. RSAC 827 565 318 - EI Lionel Bouley - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 52,76 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Consommation énergie primaire : 183 kWhEP/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pas d'informations disponibles
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