101.00
m² ( 101 m² )
Emplacement stratégique situé au coeur d'une galerie marchande, ce local de 103m2 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et professionnels libéraux. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité avec les commodités à proximité et un tramway en construction devant le bâtiment, assurant une valorisation future du bien.
Ce local se compose de :
- 7 bureaux
- une entrée avec salle d'attente commune, offrant un accueil confortable à vos patients.
Ce local a été précédemment occupé par des professions libérales ( ostéopathes, infirmières, sophrologues...)
Une rentabilité attractive!
Loyers estimés entre 300€ et 500€ par bureau.
Revenus locatifs potentiels jusqu'à 2800€/mois, soit 33600€/an.
Rentabilité brute potentille 17%!
Prix de vente 190 000€FAI ( aucun pas de porte à prévoir )
Taxe Foncière 1200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Virginie CORTI TABARY agent mandataire indépendant chez PBH IMMO au 06 95 05 94 27 RSAC 502063837 délivré à Marseille. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Pas d'informations disponibles
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