PBH Immo - Sotteville-lès-Rouen
10 Rue Emile Zola
76300
Sotteville-lès-Rouen
France
7
pièce
152.06
m² ( 152.06 m² )
7
chambre
10 Rue Emile Zola
76300
Sotteville-lès-Rouen
France
PBH IMMO vous propose une opportunité d'investissement locatif à saisir.
Situé sur la commune de L'Isle D'Abeau, cet immeuble de rapport composé de 7 studios meublés, allant de 20 à 26M², récemment rénovés et prêts à être mis en location, constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier offrant un potentiel de revenus locatifs immédiat.
Les travaux de rénovation viennent d'être réalisés:
Les logements n'ont pas encore été habités depuis, vous bénéficiez ainsi d'un ensemble immobilier prêt à être exploité, sans avoir à engager de lourds travaux de rénovation à court terme.
Ils sont tous équipés de cuisines incorporées avec (four, plaque cuisson, hotte, frigo/congel, lave linge) de salles de bains et toilettes, ils vont en plus de cela, recevoir chacun un canapé lit, et une TV.
Il dispose d'une grande cave voutée propre, équipée de l'eau et électricité.
Les diagnostics font apparaitre des DPE tous classés C avec 148KWh/m²/an pour la consommation et A pour les rejet avec 5KgCO²/m²/an.
Consommation estimé entre 400 et 590 € par an.
Les ATOUTS de cet INVESTISSEMENT.
7 Studios indépendants et meublés, adaptés à la location.
1) Rénovation récente, pour une mise ne location rapide.
2) Loyers mensuels estimés entre 550 et 580 € par studios.
3) Une seule acquisition pour développer un patrimoine composé de plusieurs lots.
4) Une diversification du risque locatif grâce à la répartition des revenus sur 7 lots.
5) Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou renforcer son parc immobilier.
Cet actif immobilier est proposé au prix EXCEPTIONNEL de 599 900 € Frais d'Agence Inclus à la charge des acquéreurs.
Vous pouvez me contacter au 06 60 27 75 66 pour plus d'information et/ou programmer une visite des lieux.
Cette annonce vous est présentée par M GAY THIERRY, Agent Commercial Immobilier, inscrit au tribunal de LYON sous le numéro 400360384.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site WWW.Géorisques.gouv.
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