Vente Immeuble
Saint-Alban-de-Roche

St Alban de Roche IMMEUBLE de RAPPORT 8 Lots Loués.

Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement immobilier générant des revenus dès l'acquisition ?
Je vous propose cet immeuble de rapport composé de 8 studios actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement locatif avec des loyers en place.

Un investissement clé en main pour développer votre patrimoine immobilier.
Chaque logement génère un loyer mensuel de 580€, soit des revenus locatifs cumulés de 4 640 € par mois.

Bâtiment entièrement rénové de font en comble, chaque lot est équipé de cuisines, salle de bain et toilettes.

LES POINTS FORTS :
8 logements actuellement loués.
Des revenus locatifs existants dès l'acquisition.
Revenus annuels brut de 55 680€.
Une rentabilité brute indicative supérieure à 9,25%.
Un investissement adapté à une stratégie de constitution de patrimoine et de revenus complémentaires.
8 studios allant de 20 à 25 M² chacun.

Les diagnostics des appartements font apparaitre des DPE classés C pour la consommation et C pour les rejets des 8 lots.
Avec des consommations de 158Kwh/M²/an et 5Kg CO²/M²/an pour les rejets.

Cet actif immobilier est proposé au prix EXCEPTIONNEL de 599 900€ Frais d'agence Inclus à la charge des acquéreurs.

Vous pouvez me contacter au 06 60 27 75 66 pour plus d'informations et/ou programmer une visite des lieux.

Cette annonce vous est proposée par M GAY THIERRY, Agent Commercial Immobilier, inscrit au tribunal de LYON sous le numéro : 400 360 384.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site WWW.Géorisques.gouv.