158.00
m² ( 158 m² )
5
chambre
1
1 salle de bains
Découvrez le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier rare, situé au pied du célèbre Garlaban.
Ce bien se compose de :
🟡 Une maison principale d’environ 158 m² habitables répartis sur R + deux niveaux, à rénover entièrement. Sa configuration actuelle permet d’envisager plusieurs logements ou une grande maison familiale avec extérieur.
🟡 Une parcelle attenante de 90 m² en restanque, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour aménager une terrasse, un jardin ou un espace détente.
🟡 Une grange indépendante de 182 m² (sur deux niveaux), déjà équipée en eau et électricité, permettant de multiples projets stockage, atelier ou activité professionnelle (sous réserve de faisabilité).
🟡 Un terrain non attenant de 350 m² (non constructible), situé à proximité, pouvant servir de jardin secondaire, espace loisirs ou potager.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
DPE 402kWh/m2/an 19 kgCO2/m2/an F
Estimation des coûts annuels : entre 3900€ et 5300€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour plus d'informations, contacter Virginie CORTI TABARY Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO.
Tél : 0695 059 427, RSAC 502 063 837 00020 délivré à Marseille.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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