6
pièce
127.00
m² ( 127 m² )
4
chambre
1
1 salle de bains
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Située à Bouxwiller, dans un quartier paisible entouré de verdure, cette maison familiale vous place à seulement quelques minutes des gares d’Obermodern et d’Ingwiller, avec commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied.
Sur une parcelle de 401 m² clôturée et arborée, cette maison individuelle d’environ 127 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d’évolution, et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée avec rangements,
une grande cuisine dînatoire équipée,
un salon chaleureux avec cheminée bois,
une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse,
une pièce supplémentaire, parfaite comme bureau, chambre d’amis, ou cellier selon vos besoins,
un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un deuxième WC indépendant.
Le sous-sol complet accueille un garage, une grande buanderie, un vaste espace de stockage, et la chaufferie (chauffage central fioul + bois). La maison est isolée, équipée de double vitrage, avec un DPE correct et une structure saine.
🎯 Les points forts :
3 chambres + une pièce polyvalente au RDC
Belle luminosité et volumes bien répartis
Quartier résidentiel recherché, environnement calme
Chauffage bois + fioul, double vitrage, maison isolée
DPE disponible après visite
🛠️ Travaux de modernisation à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son charme.
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📄 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
💰 Prix : 244 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📞 Pour plus d’infos ou programmer une visite : Jean Yoder – PBH Immo
📱 07 49 48 70 18
🧾 RSAC Saverne 532 607 173
Pas d'informations disponibles
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