7
pièce
183.00
m² ( 183 m² )
5
chambre
2
2 salles de bains
En exclusivité chez PBH IMMO !
Venez découvrir une maison d'architecte avec une belle note énergétique D, beau cachet atypique, nichée sur un terrain de 7 ares, extrêmement bien située à Illkirch, au calme et proche de la verdure. Bus/tram sont accessibles à pieds, autoroutes, commerces et commodités sont à proximité.
Avec une surface habitable de 183 m2 - 265 m2 au sol, vous bénéficiez de volumes atypiques, dont un grand salon cathédrale de plus de 5 m de hauteur, surplombé par une belle mezzanine vitrée.
La maison compte 4 chambres, avec une suite parentale au RDC, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. Vous trouverez une grande cuisine avec son espace repas, 4 WC, une salle de bains et une salle d'eau.
Sans oublier toute la surface du sous-sol de la maison, de plus de 130m2, avec possibilité d'y aménager activité professionnelle ou tout autre un projet d'habitation séparé de la maison, grâce à son entrée indépendante et les sanitaires disponibles au sous-sol.
Le sous-sol dispose également d'une cave, une buanderie, un préau, et un double garage de 45m2.
** TECHNIQUE **
La maison dispose du chauffage au sol dans l'ensemble des pièces et étages, alimenté par une pompe à chaleur à géothermie, qui vient d'être remplacée. Une belle économie pour vos factures énergétiques.
La maison est isolée en entre-murs, assurant une meilleure conservation de l'isolation dans le temps.
** CONTACT **
Vous avez d'autres questions ou souhaitez programme une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
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