PBH Immo - Sotteville-lès-Rouen
10 Rue Emile Zola
76300
Sotteville-lès-Rouen
France
4
pièce
116.00
m² ( 116 m² )
10 Rue Emile Zola
76300
Sotteville-lès-Rouen
France
[NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez PBH IMMO]
Située à INGWILLER, à proximité de toutes les commodités (dont le complexe sportif, le collège et les écoles) et juste à côté de la forêt, demandez à découvrir cette maison rénovée avec son sous-sol complet, son double carport (sous l'extension), sa cour et son jardin sur 6.90 ares.
Le logement de type PLAIN PIED 116.26m² au total (soit 102.89m² habitables + la véranda d'entrée) est composé, d'un sas d'entrée, d'un couloir, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée d'environ 29.76m², une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé avec lave main et 2 belles chambres à coucher dont une avec dressing aménagé.
Un sous sol complet comprenant des espaces de stockage, une buanderie, un 2e WC, un atelier et un garage complète ce lot
Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage, de l'isolation extérieure, du chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour. Bon DPE (D) et GES (B)
Tous les diagnostics techniques obligatoires ont été effectué. Disponibles sur simple demande après visite.
Proximité de toutes les commodités : gare SNCF (ligne Strasbourg/Sarreguemines), écoles (de la maternelle au collège), périscolaire, centre sportif, piscine, tous commerces y compromis plusieurs supermarchés (Lidl, Super U, Carrefour Express), etc
Les atouts de ce bien sont :
- belle rénovation, logement très fonctionnel
- localisation proche de toutes les commodités
- sous complet total avec accès intérieur et extérieur
- terrasse avec pergola bioclimatique
- volets et porte de garage en domotique et portail électrique
- panneaux photovoltaïques (2023) par EDF ENR, 2,07 kVa, garantie 25 ans, avec contrat de revente
- stationnements sous abri pour au moins 3 voitures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien immobilier : 272 500Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///
Pas d'informations disponibles
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