1
pièce
30.60
m² ( 30.6 m² )
1
1 salle de bains
Premier contact par téléphone uniquement.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO.
Vous souhaitez investir ou loger votre étudiant ?
Venez visiter ce magnifique studio, au 3ème et dernier, d'une résidence de 2021 équipée d'un ascenseur, face à la verdure et de calme au bord de la Moder. Très bon DPE, belles prestations dont le chauffage au sol et une belle terrasse sans vis-à-vis. Garantie décennale toujours en cours.
Vous serez à seulement 4 min à pied de la gare de Haguenau, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires, de quoi ravir un étudiant ou un jeune actif.
Le bien, libre de toute occupation, est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 22 m2 avec cuisine ouverte, une terrasse de 6 m2 et des sanitaires avec douche, toilettes et branchement pour lave-linge. Une place de stationnement privatif, au sein de la résidence, complète ce bien.
MENTION LÉGALES
Ce bien est soumis au statut de la copropriété composée de 37 lots principaux d'habitation répartis sur 2 immeubles. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€/mois environ dont 65€/mois refacturables au locataire, incluant le chauffage, eau chaude/froide ainsi que l'entretien des parties communes. Aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours.
CONTACT
Pour plus de renseignements contactez au O6 51 52 69 61 votre unique interlocuteur pour cette vente: Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier. Premier contact par téléphone uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).
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